Le but de l'etude des prix est de calculer les prix de vente unitaires hors taxes (P.V.H.T) des ouvrages elementaires (O.E) de la construction afin d'en deduire a l'aide du devis quantitatif le montant total ou partiel des travaux a realiser hors taxes (H.T) et toutes taxes comprises (T.T.C).
Cette etude est realisee a l'aide des etapes suivantes:
1) Recherche de quantites elementaires de differents composants
2) Calcul des couts horaires de main d'oeuvre
3) Calcul des couts hors taxes de materiaux de chantier
4) Calcul des couts d'utilisation des materiels de production affectables aux O.E.
5) Calcul des sous-details de prix
6) Calcul du coefficient de vente P.V.H.T (Prix de Vente Hors Taxes) et calcul des P.V.T de chaque O.E.
Les elements decrits plus hauts seront etudies a l'aide de formules simples et de theories de mathematiques elementaires et en tenant compte du modele decrit dans le tableau de devis precedent. Commencons par l'etude de la premiere etape.
Recherche de quantites elementaires de differents composants.
Les principaux elements de cette etape sont: recherche des temps unitaires de la main d'oeuvre (M.O), rcherche des quantites unitaires de materiaux, recherche des unitaires du materiel de production.
Recherche des temps unitaires de la main d'oeuvre (M.O)
Ce sont des temps d'execution, exprimes en heures de presence productives necessaires a la main d'oeuvre pour la realisation d'une unite ouvrage elementaire (O.E).
Dans le cas d'une main d'oeuvre realisee en equipe le temps unitaire d'ouvrier s'obtient en multipliant le temps unitaire d'equipe par le nombre d'ouvriers composant l'equipe. Ceci se comprend aisement puisque les ouvriers de l'equipe realisent le travail pendant la meme duree de temps.
Temps unitaire d'ouvrier ou temps temps unitaire de la main d'oeuvre = Temps unitaire d'equipe * le nombre d'ouvriers. T.U d'ouvrier = T.U d'equipe * le nombre d'ouvriers.
Exemple: Sachant que le temps unitaire d'une equipe de 5 ouvriers est de 0,50 h calculer le temps unitaire d'ouvrier.
Appliquant la formule precedente le temps unitaire d'ouvrier est: 0,50*5 = 2,50 h.
Le besoin en main d'oeuvre s'obtient en multipliant le temps unitaire ouvrier par la quantite d'ouvrage elementaire. Besoin en M.O = T.U d'ouvrier * Quantite d'O.E.
Exemple: Sachant que le temps unitaire de fabrication et de mise en oeuvre d'un metre cube de dalle est 2.50h/metre cube et la quantite de beton pour l'O.E est 0,200 metres cubes/metre carre, calculer le besoin en main d'oeuvre (M.O) pour un metre carre de dalle.
Solution: Besoin en M.O = 2,50 * 0,200 = 0,50 h.
Recherche des quantites elementaires de materiaux
Ce sont les besoins reels en materiaux y compris les pertes servant a la realisation d'une unite O.E. (sable, armatures, briques, etc)
Les pertes, chutes, casses, entrainent une majoration des frais engages par une majoration des quantites approvisionnees. Elles sont exprimees en pourcentage a partir de statistiques d'entreprises ou d'etudes precises du besoin reel en materiaux. Le coefficient servant a la determination de la quantite elementaire differe suivant que les pertes sont exprimees en fonction des quantites en oeuvre ou en fonction des quantites approvisionnees.
Quantites approvisionnees = Quantites en oeuvre + pertes
Exemple: Calculer la quantie de beton entrant en compte dans la realisation d'un metre carre de plancher en B.A de 20 cm d'epaisseur sachant que la perte pour le beton est estimee a 5% et exprimee en fonction des quantites en oeuvre
Solution: La quantite de beton en oeuvre est 1*1*0.20 = 0,200 metre cube par metre carre de plancher. Calculons les pertes: 0,200*5% = 0.01
D'ou en appliquant la formule de quantites approvisionnees on a: 0,200 + 0.01 = 0,210 metre cube (a suivre).
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