Le but du devis est de donner une idee raisonnablement precise du cout de la construction
Le but du devis est de donner au proprietaire une idee raisonablement precise du cout de la construction pour l'aider a decider si la construction vaut la peine d'etre entamee, doit etre reduite ou abandonee en tenant compte de la disponibilite des fonds et de potentiels benefices directs et indirects. Les contrats sont souvent accordes avec le versement de la totalite des fonds de telle sorte que l'estimateur puisse l'utiliser pour executer les depenses prevues.
Devis de materiaux
Le devis des materiaux a pour but de determiner la nature et les quantites de materiaux requis pour executer le projet.
Devis de la main d'oeuvre
Le devis de la main d'oeuvre a pour but de determiner le nombre d'ouvriers necessaires dans diverses categories pour executer les travaux durant le temps requis,
Devis de materiels logistiques
Le devis de materiels logistiques permet de determiner le type et la quantite de materiels necessaires pour executer les travaux.
Devis du temps
L'estimation d'une portion d'un projet ou du projet tout entier et l'experience permettent de determiner le temps necessaire d'execution. Tandis que l'estimation des couts n'entre nullement en compte dans l'execution et la planification d'un projet. celle des materiaux, de la main d'oeuvre, des materiels logistiques et du temps est grandement utile.
Types de devis de construction
Il existe plusieurs types de techniques d'estimation groupes en deux principales categories:
Devis approximatifs
Un devis approximatif est un devis prepare pour obtenir une idee du cout de la construction dans une courte periode de temps.
Devis detailles
Le devis detaille du cout d'un projet est prepare en vue de determiner les quantites et les couts de chaque element necessaire a l'accomplissement satisfaisant du travail. C'est la meilleure et la plus sure forme de devis. Un devis detaille peut etre prepare suivant les deux methodes suivantes:
Methode de quantites unitaires
Dans la methode de quantite unitaire le travail est divise en plusieurs unites ou operations. Une unite de mesure est decidee. La quantite totale de travaux dans chaque element est evaluee suivant une unite de mesure appropriee. Le cout total par quantite unitaire de chaque element est analyse et decide. Le cout total pour l'element s'effectue en multipliant le cout par quantite unitaire par le nombre d'unites.
Par example dans l'estimation du cout des travaux d'un batiment, la quantite de travaux de briques peut etre exprimee en metres cubes. Le cout total (incluant materiaux, main-d'oeuvre, materiels logistiques, frais generaux, benefice) par metre cubes peut etre trouve et ce nombre multiplie par le nombre de metres cubes de travaux de briques donnerait le devis du cout des travaux de briques. Cette methode a l'avantage que les couts unitaires des differents travaux peuvent etre compares et le cout total peut aisement etre corrige suivant les variations de quantites.
Methode de quantites totales
Dans la methode quantifiee un element de travail est divise suivant les subdivisions: materiaux, main d'oeuvre, materiels logistiques, frais generaux et profits. Les quantites unitaires de chaque clasee de materiaux et de main d'oeuvre est trouvee et multipliee par le cout unitaire. On fait de meme pour les frais generaux et les profits.
Saturday, April 6, 2013
Monday, March 25, 2013
Le deboisement et les temperatures extremes peuvent-ils causer un tremblement de terre?
Annie Zaino, une technicienne sismologue repond a ma question dans Quora:
Yves Simon: Le deboisement et les temperatures extremes peuvent-ils causer un tremblement de terre?
Annie Zaino: Je ne suis pas au courant que le deboisement peut causer un tremblement de terre. Il peut causer un glissement de terrain puisque les racines des arbres stabilisent le sol.
Des temperatures extremes comme les oragans, les tornades, les blizzards ne peuvent non plus. Certains effets de changements climatiques peuvent etre associes a une augmentation des activites sismiques dans le futur. Les masses de glace pesent sur la portion de la terre dans laquelle elles se trouvent. La fusion de cette masse de glace peut causer une decharge massive de poids. La portion de la terre peut tres lentement rebondir causant de petits tremblements de terre.
La seule exception a laquelle je puisse penser est liee au mouvement de l'eau. Des tremblements de terre ont ete cause par des barrages. Quand l'eau remplit le reservoir du barrage d'une riviere, soudainement la terre experimente une augmentation drastique de la pression verticale. Ceci peut raisonnablement causer de grands tremblements de terre. Mais je n'ai jamais entendu que des inondations naturelles relatives a une temperature extreme peuvent causer un trmblement de terre.
Yves Simon: Le deboisement et les temperatures extremes peuvent-ils causer un tremblement de terre?
Annie Zaino: Je ne suis pas au courant que le deboisement peut causer un tremblement de terre. Il peut causer un glissement de terrain puisque les racines des arbres stabilisent le sol.
Des temperatures extremes comme les oragans, les tornades, les blizzards ne peuvent non plus. Certains effets de changements climatiques peuvent etre associes a une augmentation des activites sismiques dans le futur. Les masses de glace pesent sur la portion de la terre dans laquelle elles se trouvent. La fusion de cette masse de glace peut causer une decharge massive de poids. La portion de la terre peut tres lentement rebondir causant de petits tremblements de terre.
La seule exception a laquelle je puisse penser est liee au mouvement de l'eau. Des tremblements de terre ont ete cause par des barrages. Quand l'eau remplit le reservoir du barrage d'une riviere, soudainement la terre experimente une augmentation drastique de la pression verticale. Ceci peut raisonnablement causer de grands tremblements de terre. Mais je n'ai jamais entendu que des inondations naturelles relatives a une temperature extreme peuvent causer un trmblement de terre.
Sunday, March 24, 2013
Considerations sur le prix de la main d'oeuvre d'une construction
En reference a l'article intitule Metre/Etude des prix d'un projet de construction j'ai fait mention de deux formules pour determiner le cout de la main d'oeuvre d'un projet de construction. Ces deux formules sont: Besoin en M.O = T.U d'ouvrier*Quantite d'O.E et T.U d'ouvrier = T.U d'equipe*le nombre d'ouvriers. Le besoin en M.O (Main d'oeuvre Ouvrier) n'est autre que la quantite d'heures necessaires pour realiser un ouvrage. Il s'obtient donc en multipliant le nombre d'heures requises pour realiser une unite d'ouvrage multiplie par la quantite de l'ouvrage. Voici quelques notions generales qui faciliteront les calculs. L'applicabilite de ces notions varie dans chaque cas. Il est a remarquer aussi que les couts de la construction varient de chantier en chantier et de pays en pays.
Maconnerie
Un bon macon, travaillant pendant 8 heures, fera:
- 2 a 2,5 metres cubes de maconnerie en moellons (pierres)
- 1 a 1,25 metre cubes de maconnerie pour des murs montants, y compris la maconnerie des coins pour ouvertures: portes, fenetres, etc.
-3,5 a 4 metres carres de murettes de 25 cm d'epaisseur
- 6,5 a 7,5 metres carres de murettes de 12 cm d'epaisseur
- 7.5 a 8.5 metres carres de murettes de 6cm d'epaisseur
- 8 a 9 metres carres de murettes en parpaings de 8 ou de 10 cm d'epaisseur
- 7 a 8 metres carres de murettes en parpaings de 15 ou de 20 cm d'epaisseur
- 10 a 15 metres carres de crepissage
- 8 a 12 metres carres de carrelage
Terrassement
Dans un terrain ordinaire, un bon ouvrier peut creuser et rejeter hors du fosse 3 a 3,5 metres cubes de terre. Si le terrain est dur ou argileux il peut faire de 1.5 a 2.5 metres cubes.
Maconnerie
Un bon macon, travaillant pendant 8 heures, fera:
- 2 a 2,5 metres cubes de maconnerie en moellons (pierres)
- 1 a 1,25 metre cubes de maconnerie pour des murs montants, y compris la maconnerie des coins pour ouvertures: portes, fenetres, etc.
-3,5 a 4 metres carres de murettes de 25 cm d'epaisseur
- 6,5 a 7,5 metres carres de murettes de 12 cm d'epaisseur
- 7.5 a 8.5 metres carres de murettes de 6cm d'epaisseur
- 8 a 9 metres carres de murettes en parpaings de 8 ou de 10 cm d'epaisseur
- 7 a 8 metres carres de murettes en parpaings de 15 ou de 20 cm d'epaisseur
- 10 a 15 metres carres de crepissage
- 8 a 12 metres carres de carrelage
Terrassement
Dans un terrain ordinaire, un bon ouvrier peut creuser et rejeter hors du fosse 3 a 3,5 metres cubes de terre. Si le terrain est dur ou argileux il peut faire de 1.5 a 2.5 metres cubes.
Saturday, February 23, 2013
Echec du programme 16/6 de Martelly: l'aide et l'Etat creent des bidonvilles
La Fédération internationale des droits de l'homme (FIDH) et ses organisations membres en Haïti ont présenté mercredi leur dernier rapport sur l'insécurité humaine. La situation est de plus en plus inquiétante, juge la FIDH, qui dénonce le fait qu'un immense bidonville est en train de se créer à l'entrée nord de Port-au-Prince.
« La situation du pays demeure accablante, trois ans après le cataclysme de 2010 », a affirmé, mercredi, Geneviève Jacques, membre de la délégation de la FIDH qui effectue une visite de suivi en Haïti du 22 au 30 janvier. Malgré l'importante mobilisation de la communauté internationale, plus de 350 000 personnes vivent toujours dans des conditions inhumaines et dégradantes dans les camps de sinistrés, souligne Mme Jacques, chargée de mission de la FIDH. « Ce que nous avons constaté en mai dernier et qui se confirme encore maintenant, c'est que la situation se dégrade de plus en plus dans les camps. La saleté, la promiscuité, tout est humiliant pour les familles qui vivent dans ces conditions. »
La chargée de mission, qui en est à son troisième périple dans notre pays depuis la catastrophe, affirme que l'aide offerte aux sans-abri n'a que peu contribué à améliorer leur situation puisque des centaines de milliers d'entre eux vivent toujours dans des conditions extrêmement précaires. D'autant plus que les solutions envisagées et adoptées ne font, pour l'essentiel, que déplacer les problèmes dans le temps et dans l'espace, au lieu de les résoudre définitivement. « On a enlevé des camps du centre-ville, mais les gens sont allés se loger dans des camps beaucoup plus éloignés mais qui sont tout aussi précaires », explique Geneviève Jacques.
Le programme 16/6, donnant 20 000 gourdes à chaque famille pour se loger pendant un an, est un exemple de solution bancale, selon elle. « D'une part, il est très difficile, voire impossible, de loger toute une famille en zone métropolitaine pour 20 000 gourdes pendant un an, dit-elle. D'autre part, qu'est-ce qui va se passer après une année, s'il n'y a pas d'accompagnement ? »
Le rapport de la FIDH pointe également du doigt les camps de relogement de Corail, de Canaan et de Jérusalem, où quelque 120 000 personnes croupissent dans une misère abjecte. Ces camps représentent, d'après Mme Jacques, des solutions tout aussi problématiques. « Les gens sont dans des abris qui ont une durée de vie de 3 ans. Et trois ans, c'est maintenant ! »
« Pas d'eau, pas de toilettes, pas d'électricité, pas de plan d'urbanisation... Si l'on n'y prend garde, un immense bidonville pourrait de se former sur une montagne désertique », prévient-elle, soulignant qu'il s'agit là d'un exemple criant d'absence d'accompagnement et de planification. «C'est d'autant plus scandaleux qu'il y a eu cet espoir qu'après le tremblement de terre, la mobilisation financière de la communauté internationale allait enfin donner l'occasion de reconstruire d'une autre façon.»
Les constructions en dur du Morne-à-Cabri, elles non plus, n'ont pas échappé à l'attention de l'organisme international. « C'est dramatique de voir que 3 ans après le drame, la vulnérabilité et la précarité demeurent, explique-t-elle, disant faire un « constat d'échec ». La faute en est à l'Etat haïtien et à l'absence de gouvernance. »
Les membres de la délégation espèrent que le CRED - la nouvelle instance de coordination de la reconstruction qui doit tenir sa première réunion en février prochain - adopte des solutions durables et inclusives. De concert avec le Centre oecuménique des droits humains et le Réseau national de défense des droits humains, ils appellent à une nouvelle approche de l'aide à la reconstruction qui mettrait la dignité humaine au centre de son action.
Gladimy Ibraïme
Source: le Nouvelliste
« La situation du pays demeure accablante, trois ans après le cataclysme de 2010 », a affirmé, mercredi, Geneviève Jacques, membre de la délégation de la FIDH qui effectue une visite de suivi en Haïti du 22 au 30 janvier. Malgré l'importante mobilisation de la communauté internationale, plus de 350 000 personnes vivent toujours dans des conditions inhumaines et dégradantes dans les camps de sinistrés, souligne Mme Jacques, chargée de mission de la FIDH. « Ce que nous avons constaté en mai dernier et qui se confirme encore maintenant, c'est que la situation se dégrade de plus en plus dans les camps. La saleté, la promiscuité, tout est humiliant pour les familles qui vivent dans ces conditions. »
La chargée de mission, qui en est à son troisième périple dans notre pays depuis la catastrophe, affirme que l'aide offerte aux sans-abri n'a que peu contribué à améliorer leur situation puisque des centaines de milliers d'entre eux vivent toujours dans des conditions extrêmement précaires. D'autant plus que les solutions envisagées et adoptées ne font, pour l'essentiel, que déplacer les problèmes dans le temps et dans l'espace, au lieu de les résoudre définitivement. « On a enlevé des camps du centre-ville, mais les gens sont allés se loger dans des camps beaucoup plus éloignés mais qui sont tout aussi précaires », explique Geneviève Jacques.
Le programme 16/6, donnant 20 000 gourdes à chaque famille pour se loger pendant un an, est un exemple de solution bancale, selon elle. « D'une part, il est très difficile, voire impossible, de loger toute une famille en zone métropolitaine pour 20 000 gourdes pendant un an, dit-elle. D'autre part, qu'est-ce qui va se passer après une année, s'il n'y a pas d'accompagnement ? »
Le rapport de la FIDH pointe également du doigt les camps de relogement de Corail, de Canaan et de Jérusalem, où quelque 120 000 personnes croupissent dans une misère abjecte. Ces camps représentent, d'après Mme Jacques, des solutions tout aussi problématiques. « Les gens sont dans des abris qui ont une durée de vie de 3 ans. Et trois ans, c'est maintenant ! »
« Pas d'eau, pas de toilettes, pas d'électricité, pas de plan d'urbanisation... Si l'on n'y prend garde, un immense bidonville pourrait de se former sur une montagne désertique », prévient-elle, soulignant qu'il s'agit là d'un exemple criant d'absence d'accompagnement et de planification. «C'est d'autant plus scandaleux qu'il y a eu cet espoir qu'après le tremblement de terre, la mobilisation financière de la communauté internationale allait enfin donner l'occasion de reconstruire d'une autre façon.»
Les constructions en dur du Morne-à-Cabri, elles non plus, n'ont pas échappé à l'attention de l'organisme international. « C'est dramatique de voir que 3 ans après le drame, la vulnérabilité et la précarité demeurent, explique-t-elle, disant faire un « constat d'échec ». La faute en est à l'Etat haïtien et à l'absence de gouvernance. »
Les marginalisés de la reconstruction
L'afflux d'aide humanitaire a certainement servi à sauver des milliers de vies, mais n'a pas permis de renforcer la capacité des Haïtiens à prendre en main eux-mêmes la reconstruction de leur pays, selon Jimena Reyes, responsable du Bureau des Amériques à la FIDH. Cette dernière souligne que les graves difficultés de gouvernance de l'Etat et les politiques menées par les divers intervenants externes ont conduit à une triple marginalisation : celle de l'Etat, celle des entreprises haïtiennes et celle de la société civile. Ce qui, selon elle, explique pourquoi le pays n'est pas sorti de la dépendance massive par arpport à l'aide humanitaire et pourquoi la sécurité humaine y reste extrêmement vulnérable.Les membres de la délégation espèrent que le CRED - la nouvelle instance de coordination de la reconstruction qui doit tenir sa première réunion en février prochain - adopte des solutions durables et inclusives. De concert avec le Centre oecuménique des droits humains et le Réseau national de défense des droits humains, ils appellent à une nouvelle approche de l'aide à la reconstruction qui mettrait la dignité humaine au centre de son action.
Gladimy Ibraïme
Source: le Nouvelliste
Monday, January 21, 2013
Apres 3 ans les camps demeurent les temoins les plus effroyables du drame.
Le 12 janvier 2010 un terrible tremblement de terre detruisit une bonne partie de la ville de Port-au-Prince et de ses environs. Cette catastrophe naturelle a coute la vie a 300.000 personnes. Cependant par la grace divine d'autres ont pu survivre a ce drame effroyable. Face a un Etat irresponsable et incapable ces gens attendaient la communaute internationale et des volontaires humanitaires a travers le monde qui s'etaient mobilises pour venir en aide a ces gens. Ils ont perdu leurs maisons et dormaient dans la rue. L'aide consistait dans un premier temps a fournir des tentes ou abris provisoires a ces gens. Dans un second temps l'Etat haitien devrait mettre sur pied et appliquer un plan de reconstruction pour les maisons, les batiments publics et prives detruits. C'est ce que signifie la Reconstruction de maniere tres simple bien que l'on pense qu'il faudrait profiter de cette occassion pour rebatir le pays tout entier dans toutes ses composantes.
Face a l'irresponsabilite et l'incapacite de l'Etat les marines americains prennaient le controle exclusif de l'aeroport Toussaint Louverture de Port-au-Prince. Le controle aeroportuaire monopolisait l'aide arrivant des Etats-Unis bien que cette aide vint de toutes parts. De l'autre cote de la frontiere les dominicains s'etait mobilises pour aider une nation voisine. Cette generosite allait se convertir en farce par la suite compte tenu des avantages enormes que la republique dominicaine allait beneficier de ce drame effroyable qui frappa le peuple haitien. En particulier les compagnies dominicaines beneficiaient du privilege d'obtenir de nombreux contrats de Reconstruction grace a la connivence du senateur dominicain Bautista et de l'actuel President d'Haiti Michel Martelly. En effet une journaliste dominicaine Nuria Piera accusait l'actuel chef d'Etat haitien d'avoir recu des pots-de-vin du senateur domincain en vue d'accorder des prerogatives exclusives de contrats de Reconstruction aux compagnies de construction de ce senateur. La facon dont l'aide d'urgence arriva presageait deja une farce. Beaucoup de gens ne pouvaient pas beneficier de tentes et des besoins de premiere necessite: eau, nourriture, etc. Les victimes construisaient elles-memes leurs abris de fortune comme elles pouvaient avec des toiles, des morceaux de planche et quelques feuilles de toles. Ce spectacle etait visible sur l'une des places publiques de la capitale situee au champs de mars en face du palais national detruit aussi par le tremblement de terre. Les victimes se plaignaient de l'absence d'aide de la part des organismes de secours arrives en sauveur. Entre-temps des conferences internationales se multipliaient a droite et a gauche. Une structure appellee Commission Interimaire de Reconstruction d'Haiti fut creee en vue de coordonner une aide de quelques billions de dollars. Cette Commission fut tres decriee par la suite et actuellement n'existe plus. Les signes avant-coureurs de l'aide d'urgence presageaient le meme sort a la Reconstruction. La communaute internationale s'est enrichie grace aux malheurs du peuple haitien. Le peu d'aide decaisse servait a grossir les salaires et les revenus des organisations internationales et a but non lucratif participant a la distribution de l'aide d'urgence. De fortes sommes d'argent allaient grossir les revenus de nombreuses firmes de construction etrangeres pour faire des etudes sur la Reconstuction durant la presidence de Rene Preval. En particulier la fondation Prince Charles a ete remuneree par de fortes sommes d'argent pour des etudes sur la Reconstruction du centre de Port-au-Prince. D'autres debours ont aussi ete faits concernant un projet de reconstruction au fort national. Ces projets n'ont pas eu de suite. Ces deux exemples ne constituent que quelques-uns parmi tant d'autres etudes realisees par des firmes etrangeres et pour lesquelles elles ont ete remunerees. D'autres compagnies americaines ont vu dans cette catastrophe qui frappa le peuple haitien une occasion pour augmenter leurs chiffres d'affaires. Ces compagnies ont construit des modeles de maison dans la zone d'Orange dans un but humanitaire offrant ces maisons a des locataires necessiteux qui devraient les entretenir pour que de potentiels acheteurs puissent les visiter. En effet ces derniers ayant une fois visite ces maisons et satisfait les firmes peuvent par la suite construire d'autres maisons pour les vendre. Les potentiels acheteurs cibles sont les organisations etrangeres internationales oeuvrant dans le domaine du logement en Haiti. Alors que 400.000 personnes victimes du tremblement de terre continuent a vivre dans des conditions effroyables ces abris restent vides et les abris construits dans la meme zone sous le nom de 400/100 servent de latrines aux voisins de la zone.
Qu'en est-il de l'action du present gouvernement?. D'abord ce gouvernement elimina le decret du gouvernement Preval declarant d'utilite publique le centre ville de Port-au-Prince. Ce gouvernement fait aussi la publicite d'avoir deloge plus d'un demi-million de persones des camps. Cependant pour le secretariat de la plateforme des organisations de droits humains ces actes de relogement ne constituent qu'une "eviction en douceur". En effet plusieurs personnes delogeant les camps ont ete contraintes de force par le gouvernement. C'est le cas de plusieurs camps notamment celui de la place de Jeremie. Le programme 16/6 du gouvernement donnait une allocation de 20.000 gourdes (470 dollars americains) aux participants pour affermer des maisons. En effet ces derniers declaraient que compte tenu du cout exagere de la vie il est difficile de trouver avec cet argent une maison pour loger une famille. De plus le gouvernement n'est pas en mesure de dire ou vivent les personnes deguerpies. Guerline, membre de l'organisation Frakka declara que le gouvernement ne fait que gerer les zones qui "genent leurs yeux". "C'est une gestion de facade", declare-t-elle. Entre-temps les deplaces vivant actuellement dans les camps continuent de mener une vie terrible. Les balles, les gaz lacrymogenes ne constituent que leur seul espoir declaren l'un d'entre eux. De leur avis le president actuel n'a pas satisfait les promesses electorales. Pour le Frakka et la plateforme des organisations des droits humains le relogement des deplaces devrait desormais commencer en identifiant des terrains situes en de hors de la capitale haitienne. Ces terrains devraient servir a la construction de quartiers modernes executes suivant un plan d'action incluant la participation des personnes concernees. Pour la majorite des Haitiens la Reconstruction n'a pas encore commence . De nombreux observateurs et analystes voient dans le spectacle se deroulant durant ces trois ans celui de cynisme, de gaspillage, de corruption. Les maisons construites par le gouvernement ont ete decriees. Quelques-unes des maisons construites a Zorange a la Croix-des- bouquets servent de latrines aux habitants de la zone. Celles situees a Morne-a-cabrits ne constituent que de petites cahutes et ressemblent a de petites tombes.
Lire aussi: Haiti-seisme trois ans: ...
http://www.touthaiti.com/touthaiti-actualites/1669-haiti-new-york-times-expose-un-immense-gaspillage
Face a l'irresponsabilite et l'incapacite de l'Etat les marines americains prennaient le controle exclusif de l'aeroport Toussaint Louverture de Port-au-Prince. Le controle aeroportuaire monopolisait l'aide arrivant des Etats-Unis bien que cette aide vint de toutes parts. De l'autre cote de la frontiere les dominicains s'etait mobilises pour aider une nation voisine. Cette generosite allait se convertir en farce par la suite compte tenu des avantages enormes que la republique dominicaine allait beneficier de ce drame effroyable qui frappa le peuple haitien. En particulier les compagnies dominicaines beneficiaient du privilege d'obtenir de nombreux contrats de Reconstruction grace a la connivence du senateur dominicain Bautista et de l'actuel President d'Haiti Michel Martelly. En effet une journaliste dominicaine Nuria Piera accusait l'actuel chef d'Etat haitien d'avoir recu des pots-de-vin du senateur domincain en vue d'accorder des prerogatives exclusives de contrats de Reconstruction aux compagnies de construction de ce senateur. La facon dont l'aide d'urgence arriva presageait deja une farce. Beaucoup de gens ne pouvaient pas beneficier de tentes et des besoins de premiere necessite: eau, nourriture, etc. Les victimes construisaient elles-memes leurs abris de fortune comme elles pouvaient avec des toiles, des morceaux de planche et quelques feuilles de toles. Ce spectacle etait visible sur l'une des places publiques de la capitale situee au champs de mars en face du palais national detruit aussi par le tremblement de terre. Les victimes se plaignaient de l'absence d'aide de la part des organismes de secours arrives en sauveur. Entre-temps des conferences internationales se multipliaient a droite et a gauche. Une structure appellee Commission Interimaire de Reconstruction d'Haiti fut creee en vue de coordonner une aide de quelques billions de dollars. Cette Commission fut tres decriee par la suite et actuellement n'existe plus. Les signes avant-coureurs de l'aide d'urgence presageaient le meme sort a la Reconstruction. La communaute internationale s'est enrichie grace aux malheurs du peuple haitien. Le peu d'aide decaisse servait a grossir les salaires et les revenus des organisations internationales et a but non lucratif participant a la distribution de l'aide d'urgence. De fortes sommes d'argent allaient grossir les revenus de nombreuses firmes de construction etrangeres pour faire des etudes sur la Reconstuction durant la presidence de Rene Preval. En particulier la fondation Prince Charles a ete remuneree par de fortes sommes d'argent pour des etudes sur la Reconstruction du centre de Port-au-Prince. D'autres debours ont aussi ete faits concernant un projet de reconstruction au fort national. Ces projets n'ont pas eu de suite. Ces deux exemples ne constituent que quelques-uns parmi tant d'autres etudes realisees par des firmes etrangeres et pour lesquelles elles ont ete remunerees. D'autres compagnies americaines ont vu dans cette catastrophe qui frappa le peuple haitien une occasion pour augmenter leurs chiffres d'affaires. Ces compagnies ont construit des modeles de maison dans la zone d'Orange dans un but humanitaire offrant ces maisons a des locataires necessiteux qui devraient les entretenir pour que de potentiels acheteurs puissent les visiter. En effet ces derniers ayant une fois visite ces maisons et satisfait les firmes peuvent par la suite construire d'autres maisons pour les vendre. Les potentiels acheteurs cibles sont les organisations etrangeres internationales oeuvrant dans le domaine du logement en Haiti. Alors que 400.000 personnes victimes du tremblement de terre continuent a vivre dans des conditions effroyables ces abris restent vides et les abris construits dans la meme zone sous le nom de 400/100 servent de latrines aux voisins de la zone.
Qu'en est-il de l'action du present gouvernement?. D'abord ce gouvernement elimina le decret du gouvernement Preval declarant d'utilite publique le centre ville de Port-au-Prince. Ce gouvernement fait aussi la publicite d'avoir deloge plus d'un demi-million de persones des camps. Cependant pour le secretariat de la plateforme des organisations de droits humains ces actes de relogement ne constituent qu'une "eviction en douceur". En effet plusieurs personnes delogeant les camps ont ete contraintes de force par le gouvernement. C'est le cas de plusieurs camps notamment celui de la place de Jeremie. Le programme 16/6 du gouvernement donnait une allocation de 20.000 gourdes (470 dollars americains) aux participants pour affermer des maisons. En effet ces derniers declaraient que compte tenu du cout exagere de la vie il est difficile de trouver avec cet argent une maison pour loger une famille. De plus le gouvernement n'est pas en mesure de dire ou vivent les personnes deguerpies. Guerline, membre de l'organisation Frakka declara que le gouvernement ne fait que gerer les zones qui "genent leurs yeux". "C'est une gestion de facade", declare-t-elle. Entre-temps les deplaces vivant actuellement dans les camps continuent de mener une vie terrible. Les balles, les gaz lacrymogenes ne constituent que leur seul espoir declaren l'un d'entre eux. De leur avis le president actuel n'a pas satisfait les promesses electorales. Pour le Frakka et la plateforme des organisations des droits humains le relogement des deplaces devrait desormais commencer en identifiant des terrains situes en de hors de la capitale haitienne. Ces terrains devraient servir a la construction de quartiers modernes executes suivant un plan d'action incluant la participation des personnes concernees. Pour la majorite des Haitiens la Reconstruction n'a pas encore commence . De nombreux observateurs et analystes voient dans le spectacle se deroulant durant ces trois ans celui de cynisme, de gaspillage, de corruption. Les maisons construites par le gouvernement ont ete decriees. Quelques-unes des maisons construites a Zorange a la Croix-des- bouquets servent de latrines aux habitants de la zone. Celles situees a Morne-a-cabrits ne constituent que de petites cahutes et ressemblent a de petites tombes.
Lire aussi: Haiti-seisme trois ans: ...
http://www.touthaiti.com/touthaiti-actualites/1669-haiti-new-york-times-expose-un-immense-gaspillage
Sunday, December 23, 2012
Expo Habitat: exposition de gaspillage, de cynisme
La Reconstruction de logements destines aux victimes du tremblement de terre du 12 janvier 2010 n'est pas un secret pour personne. Ce que les gouvernements haitiens et la communaute internationale ont offert au peuple haitien est visible. Elle est mise en exergue par Ayiti Kale Je, un journal investigateur qui a publie plusieurs articles sur ce sujet. Les maisons construites representent de petites cahutes. Elles choquent la vue humaine. En depit des bidonvilles faits d'abris pour se proteger contre le soleil et la pluie, les Haitiens qui ont eu les moyens de construire leurs maisons construisaient des abris decents en attribuant a ces maisons une certaine elegance architecturale digne d'une demeure vivable. Un article publie par Ayiti Kale Je le mois de septembre dernier concernant le projet Expo Habitat, l'un des premiers projets ayant recu un financement apres le tremblement de terre du 12 janvier 2010 debute ainsi:
Zoranje, HAÏTI, 24 septembre 2012 – L’odeur et la vue qui accueille le visiteur à cette sinistre collection de plus de 60 maisons et édifices multicolores frise l’obscénité. Certaines maisons sont jonchées d’excréments humains, leurs salons et cuisines fraichement construits transformés en latrines publiques. Quelques-unes semblent occupées par des « squatters ». La peinture est écaillée. Les portes ont été extirpées des charnières. Les toilettes et les éviers, arrachés.
C'est un spectacle triste pour un pays recemment ravage par le tremblement de terre du 12 janvier 2010 ou trois ans apres cette tragedie environ 300.000 victimes continuent de vivre sous les tentes. De plus des millions d'autres habitants vivent dans des abris indecents et revent de s'epanouir dans des logements adequats. Bien que ce projet n'ait ete concu en vue de beneficier directement aux victimes du 12 janvier 2010 il aurait cependant ete bien accueuilli dans un pays ou le logement represente un probleme crucial. Dans le cadre de l'enquete sur ce projet les journalistes d'Ayiti Kale Je ont pose la question: Pourquoi ces maisons sont-elles toujours vides alors que 300.000 victimes du seisme sont toujours sans domicile? J'ajouterai une autre question: "Pourquoi ces constructions on ete vilipendess par ceux qui supposement devraient etre les beneficiaires"?
Selon un constructeur potentiel: "Haiti est un pays d'irresponsables. Tout le monde a ete paye, tout le monde a travaille mais personne n'est responsable". Du point de vue d'un acteur de ce projet son echec se resume a l'irresponsabilite des differents acteurs qui n'ont pas su faire avaler a la populatrion un projet non conforme a ses interets. "Au terme ces maisons seraient transferees aux familles sans domicile qui devraient les entretenir afin que les acheteurs, les agences humanitaires ou les constructeurs prives interesses puissent les visiter en tout temps". "C'etait une situation gagnante gagnante, affirme M. Voltaire en entrevue exclusive avec AKJ, le constructeur fait un don qui lui sert de modele a faire visiter aux ONG".
Il est evident suivant ces citations que les projets de construction n'etaient pas concus dans un but humanitaire. L'objectif est de profiter financierement d'une catastrophe qui a coute la vie a plus de 300.000 habitants et cause de nombreux degats materiels. Meme visant un objectif financier ces profiteurs devraient avoir la decence d'offrir a la population quelque chose d'appreciable. Ces gens ne meritent pas un minimum de luxe. Pour les acteurs nationaux et internationaux il s'agit d'offrir a la population un "bouilli vide" et d'empocher l'argent le plus rapidement possible. Le but de la construction de ces maisons etait de servir d'exposition pour la construction de maisons que les acteurs pourraient vendre aux eventuels acheteurs. Les victimes du tremblement de terrre du 12 janvier 2010 devraient servir de paravent dans la facilitation de cette escroquerie financiere. La population en a bien compris. Ils ont reagi a ce spectacle hideux. Ils ont utilises les pieces de ces maisons pour latrines. Ils en ont arrache portes et fenetres. Meme les animaux et les plantes ont participe a ces actions vilipendantes. Des herbes ont rapidement pousse servant de pature aux animaux. Donc ceci represente une des actions defavorables au bien etre des classes defavorisees de la population haitienne par les acteurs nationaux et internationaux apres la terrible tragedie du 12 janvier 2010. Il n'y a plus de place a la compassion pour des profiteurs nationaux et internationaux. Leur objectif est de faire le plus d'argent possible meme dans des conditions les plus horrifiantes pour les defavorises. D'ailleurs ces derniers doivent toujours etre mmaintenus dans leur etat de misere afin qu'ils en puissent beneficier financierement. C'est dans le cadre de cet esprit de gains financiers que regnent la corruption, le kidnapping, l'insecurite aujourd'hui revelees comme etant des pratiques de l'Etat haitien et des classes dirigeantes devant le regard passif des acteurs internationaux beneficiaires de cette situation. On ne peut plus continuer a vivre dans une situation d'immoralite totale. C'est a la population de se reveiller en vue de renverser cette situation et de batir une societe juste et equitable. Lisez l'aticle de Ayiti Kale Je "Expo Habiat: exposition de gaspillage, de cynisme" pour en savoir davantage.
Zoranje, HAÏTI, 24 septembre 2012 – L’odeur et la vue qui accueille le visiteur à cette sinistre collection de plus de 60 maisons et édifices multicolores frise l’obscénité. Certaines maisons sont jonchées d’excréments humains, leurs salons et cuisines fraichement construits transformés en latrines publiques. Quelques-unes semblent occupées par des « squatters ». La peinture est écaillée. Les portes ont été extirpées des charnières. Les toilettes et les éviers, arrachés.
C'est un spectacle triste pour un pays recemment ravage par le tremblement de terre du 12 janvier 2010 ou trois ans apres cette tragedie environ 300.000 victimes continuent de vivre sous les tentes. De plus des millions d'autres habitants vivent dans des abris indecents et revent de s'epanouir dans des logements adequats. Bien que ce projet n'ait ete concu en vue de beneficier directement aux victimes du 12 janvier 2010 il aurait cependant ete bien accueuilli dans un pays ou le logement represente un probleme crucial. Dans le cadre de l'enquete sur ce projet les journalistes d'Ayiti Kale Je ont pose la question: Pourquoi ces maisons sont-elles toujours vides alors que 300.000 victimes du seisme sont toujours sans domicile? J'ajouterai une autre question: "Pourquoi ces constructions on ete vilipendess par ceux qui supposement devraient etre les beneficiaires"?
Selon un constructeur potentiel: "Haiti est un pays d'irresponsables. Tout le monde a ete paye, tout le monde a travaille mais personne n'est responsable". Du point de vue d'un acteur de ce projet son echec se resume a l'irresponsabilite des differents acteurs qui n'ont pas su faire avaler a la populatrion un projet non conforme a ses interets. "Au terme ces maisons seraient transferees aux familles sans domicile qui devraient les entretenir afin que les acheteurs, les agences humanitaires ou les constructeurs prives interesses puissent les visiter en tout temps". "C'etait une situation gagnante gagnante, affirme M. Voltaire en entrevue exclusive avec AKJ, le constructeur fait un don qui lui sert de modele a faire visiter aux ONG".
Il est evident suivant ces citations que les projets de construction n'etaient pas concus dans un but humanitaire. L'objectif est de profiter financierement d'une catastrophe qui a coute la vie a plus de 300.000 habitants et cause de nombreux degats materiels. Meme visant un objectif financier ces profiteurs devraient avoir la decence d'offrir a la population quelque chose d'appreciable. Ces gens ne meritent pas un minimum de luxe. Pour les acteurs nationaux et internationaux il s'agit d'offrir a la population un "bouilli vide" et d'empocher l'argent le plus rapidement possible. Le but de la construction de ces maisons etait de servir d'exposition pour la construction de maisons que les acteurs pourraient vendre aux eventuels acheteurs. Les victimes du tremblement de terrre du 12 janvier 2010 devraient servir de paravent dans la facilitation de cette escroquerie financiere. La population en a bien compris. Ils ont reagi a ce spectacle hideux. Ils ont utilises les pieces de ces maisons pour latrines. Ils en ont arrache portes et fenetres. Meme les animaux et les plantes ont participe a ces actions vilipendantes. Des herbes ont rapidement pousse servant de pature aux animaux. Donc ceci represente une des actions defavorables au bien etre des classes defavorisees de la population haitienne par les acteurs nationaux et internationaux apres la terrible tragedie du 12 janvier 2010. Il n'y a plus de place a la compassion pour des profiteurs nationaux et internationaux. Leur objectif est de faire le plus d'argent possible meme dans des conditions les plus horrifiantes pour les defavorises. D'ailleurs ces derniers doivent toujours etre mmaintenus dans leur etat de misere afin qu'ils en puissent beneficier financierement. C'est dans le cadre de cet esprit de gains financiers que regnent la corruption, le kidnapping, l'insecurite aujourd'hui revelees comme etant des pratiques de l'Etat haitien et des classes dirigeantes devant le regard passif des acteurs internationaux beneficiaires de cette situation. On ne peut plus continuer a vivre dans une situation d'immoralite totale. C'est a la population de se reveiller en vue de renverser cette situation et de batir une societe juste et equitable. Lisez l'aticle de Ayiti Kale Je "Expo Habiat: exposition de gaspillage, de cynisme" pour en savoir davantage.
Sunday, December 2, 2012
Metre/Etude de prix d'un projet de construction
Le but de l'etude des prix est de calculer les prix de vente unitaires hors taxes (P.V.H.T) des ouvrages elementaires (O.E) de la construction afin d'en deduire a l'aide du devis quantitatif le montant total ou partiel des travaux a realiser hors taxes (H.T) et toutes taxes comprises (T.T.C).
Cette etude est realisee a l'aide des etapes suivantes:
1) Recherche de quantites elementaires de differents composants
2) Calcul des couts horaires de main d'oeuvre
3) Calcul des couts hors taxes de materiaux de chantier
4) Calcul des couts d'utilisation des materiels de production affectables aux O.E.
5) Calcul des sous-details de prix
6) Calcul du coefficient de vente P.V.H.T (Prix de Vente Hors Taxes) et calcul des P.V.T de chaque O.E.
Les elements decrits plus hauts seront etudies a l'aide de formules simples et de theories de mathematiques elementaires et en tenant compte du modele decrit dans le tableau de devis precedent. Commencons par l'etude de la premiere etape.
Recherche de quantites elementaires de differents composants.
Les principaux elements de cette etape sont: recherche des temps unitaires de la main d'oeuvre (M.O), rcherche des quantites unitaires de materiaux, recherche des unitaires du materiel de production.
Recherche des temps unitaires de la main d'oeuvre (M.O)
Ce sont des temps d'execution, exprimes en heures de presence productives necessaires a la main d'oeuvre pour la realisation d'une unite ouvrage elementaire (O.E).
Dans le cas d'une main d'oeuvre realisee en equipe le temps unitaire d'ouvrier s'obtient en multipliant le temps unitaire d'equipe par le nombre d'ouvriers composant l'equipe. Ceci se comprend aisement puisque les ouvriers de l'equipe realisent le travail pendant la meme duree de temps.
Temps unitaire d'ouvrier ou temps temps unitaire de la main d'oeuvre = Temps unitaire d'equipe * le nombre d'ouvriers. T.U d'ouvrier = T.U d'equipe * le nombre d'ouvriers.
Exemple: Sachant que le temps unitaire d'une equipe de 5 ouvriers est de 0,50 h calculer le temps unitaire d'ouvrier.
Appliquant la formule precedente le temps unitaire d'ouvrier est: 0,50*5 = 2,50 h.
Le besoin en main d'oeuvre s'obtient en multipliant le temps unitaire ouvrier par la quantite d'ouvrage elementaire. Besoin en M.O = T.U d'ouvrier * Quantite d'O.E.
Exemple: Sachant que le temps unitaire de fabrication et de mise en oeuvre d'un metre cube de dalle est 2.50h/metre cube et la quantite de beton pour l'O.E est 0,200 metres cubes/metre carre, calculer le besoin en main d'oeuvre (M.O) pour un metre carre de dalle.
Solution: Besoin en M.O = 2,50 * 0,200 = 0,50 h.
Recherche des quantites elementaires de materiaux
Ce sont les besoins reels en materiaux y compris les pertes servant a la realisation d'une unite O.E. (sable, armatures, briques, etc)
Les pertes, chutes, casses, entrainent une majoration des frais engages par une majoration des quantites approvisionnees. Elles sont exprimees en pourcentage a partir de statistiques d'entreprises ou d'etudes precises du besoin reel en materiaux. Le coefficient servant a la determination de la quantite elementaire differe suivant que les pertes sont exprimees en fonction des quantites en oeuvre ou en fonction des quantites approvisionnees.
Quantites approvisionnees = Quantites en oeuvre + pertes
Exemple: Calculer la quantie de beton entrant en compte dans la realisation d'un metre carre de plancher en B.A de 20 cm d'epaisseur sachant que la perte pour le beton est estimee a 5% et exprimee en fonction des quantites en oeuvre
Solution: La quantite de beton en oeuvre est 1*1*0.20 = 0,200 metre cube par metre carre de plancher. Calculons les pertes: 0,200*5% = 0.01
D'ou en appliquant la formule de quantites approvisionnees on a: 0,200 + 0.01 = 0,210 metre cube (a suivre).
www.cours-genie-civil.com
Cette etude est realisee a l'aide des etapes suivantes:
1) Recherche de quantites elementaires de differents composants
2) Calcul des couts horaires de main d'oeuvre
3) Calcul des couts hors taxes de materiaux de chantier
4) Calcul des couts d'utilisation des materiels de production affectables aux O.E.
5) Calcul des sous-details de prix
6) Calcul du coefficient de vente P.V.H.T (Prix de Vente Hors Taxes) et calcul des P.V.T de chaque O.E.
Les elements decrits plus hauts seront etudies a l'aide de formules simples et de theories de mathematiques elementaires et en tenant compte du modele decrit dans le tableau de devis precedent. Commencons par l'etude de la premiere etape.
Recherche de quantites elementaires de differents composants.
Les principaux elements de cette etape sont: recherche des temps unitaires de la main d'oeuvre (M.O), rcherche des quantites unitaires de materiaux, recherche des unitaires du materiel de production.
Recherche des temps unitaires de la main d'oeuvre (M.O)
Ce sont des temps d'execution, exprimes en heures de presence productives necessaires a la main d'oeuvre pour la realisation d'une unite ouvrage elementaire (O.E).
Dans le cas d'une main d'oeuvre realisee en equipe le temps unitaire d'ouvrier s'obtient en multipliant le temps unitaire d'equipe par le nombre d'ouvriers composant l'equipe. Ceci se comprend aisement puisque les ouvriers de l'equipe realisent le travail pendant la meme duree de temps.
Temps unitaire d'ouvrier ou temps temps unitaire de la main d'oeuvre = Temps unitaire d'equipe * le nombre d'ouvriers. T.U d'ouvrier = T.U d'equipe * le nombre d'ouvriers.
Exemple: Sachant que le temps unitaire d'une equipe de 5 ouvriers est de 0,50 h calculer le temps unitaire d'ouvrier.
Appliquant la formule precedente le temps unitaire d'ouvrier est: 0,50*5 = 2,50 h.
Le besoin en main d'oeuvre s'obtient en multipliant le temps unitaire ouvrier par la quantite d'ouvrage elementaire. Besoin en M.O = T.U d'ouvrier * Quantite d'O.E.
Exemple: Sachant que le temps unitaire de fabrication et de mise en oeuvre d'un metre cube de dalle est 2.50h/metre cube et la quantite de beton pour l'O.E est 0,200 metres cubes/metre carre, calculer le besoin en main d'oeuvre (M.O) pour un metre carre de dalle.
Solution: Besoin en M.O = 2,50 * 0,200 = 0,50 h.
Recherche des quantites elementaires de materiaux
Ce sont les besoins reels en materiaux y compris les pertes servant a la realisation d'une unite O.E. (sable, armatures, briques, etc)
Les pertes, chutes, casses, entrainent une majoration des frais engages par une majoration des quantites approvisionnees. Elles sont exprimees en pourcentage a partir de statistiques d'entreprises ou d'etudes precises du besoin reel en materiaux. Le coefficient servant a la determination de la quantite elementaire differe suivant que les pertes sont exprimees en fonction des quantites en oeuvre ou en fonction des quantites approvisionnees.
Quantites approvisionnees = Quantites en oeuvre + pertes
Exemple: Calculer la quantie de beton entrant en compte dans la realisation d'un metre carre de plancher en B.A de 20 cm d'epaisseur sachant que la perte pour le beton est estimee a 5% et exprimee en fonction des quantites en oeuvre
Solution: La quantite de beton en oeuvre est 1*1*0.20 = 0,200 metre cube par metre carre de plancher. Calculons les pertes: 0,200*5% = 0.01
D'ou en appliquant la formule de quantites approvisionnees on a: 0,200 + 0.01 = 0,210 metre cube (a suivre).
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